Как Долина продала элитную квартиру мошенникам и почему Верховный суд не вернул её обратно
Лариса Долина, народная артистка России, попала в типичную ловушку телефонных мошенников, которые выудили у нее не только сбережения, но и квартиру в центре Москвы. Эта история началась весной 2024 года, когда неизвестные, выдавая себя за сотрудников ФСБ и Росфинмониторинга, позвонили певице и наплели, будто ее банковские счета взломаны, а квартира заложена под кредит злоумышленниками. Они предложили «спецоперацию» по поимке преступников: срочно продать недвижимость, погасить мифический долг и перевести деньги на «безопасные» счета. Обещали, что государство все вернет. Долина, видимо, под давлением угроз и психологического прессинга, клюнула на эту удочку.
Квартира в элитном ЖК «Ксеньинский» в Хамовниках – пятикомнатная, площадью 236 квадратных метров – ушла за 112 миллионов рублей, хотя рыночная цена была ближе к 138 миллионам. Покупательницей стала Полина Лурье, 35-летняя москвичка, которая нашла объявление через риелтора Дениса Бурова. Сделка прошла в июне 2024-го: предварительный договор 24 мая, основной – 20 июня. Деньги Долина получила, но сразу передала их аферистам – часть наличными курьеру Анжеле Цырульниковой, остальное переводами по 5 миллионов на указанные счета. В итоге мошенники выманили еще и ее сбережения на 175 миллионов 120 тысяч рублей. Общий ущерб превысил 287 миллионов.
Мошенники – это организованная группа: Дмитрий Леонтьев, Андрей Основа, Артур Каменецкий и та же Цырульникова. Они не новички: Леонтьев и Каменецкий уже имели судимости, а схема работала на нескольких жертвах, включая пенсионерок Галину Кукушкину и Валентину Шулик. Долина держалась под их контролем круглосуточно – звонки, слежка за семьей, угрозы. Банк ВТБ даже предупреждал о подозрительных операциях, но она отмахнулась, повторяя легенду про гастроли. Только в августе 2024-го певица осознала обман и пошла в полицию. Задержания прошли быстро, а в ноябре 2025-го Балашихинский городской суд вынес приговор: Основа – 4 года общего режима, остальные – по 7 лет строгого или общего, плюс штрафы от 900 тысяч до миллиона рублей каждый. Суд учел частичное признание Каменецкого, но все равно квалифицировал как мошенничество в особо крупном размере по части 4 статьи 159 УК РФ.
Гражданская часть истории вышла еще запутаннее. Долина подала иск в Хамовнический районный суд Москвы, требуя признать сделку недействительной по статьям 177 и 178 ГК РФ – дескать, она не понимала значения своих действий из-за заблуждения и психологического воздействия. В марте 2025-го суд встал на ее сторону: квартиру вернули, собственность Лурье аннулировали, а деньги велели взыскивать с мошенников. Апелляция в Мосгорсуде и кассация во Втором кассационном суде подтвердили это в сентябре и ноябре. Лурье, оставшаяся без квартиры и с ипотекой на руках, подала жалобу в Верховный суд.
И вот кульминация: 16 декабря 2025 года Верховный суд отменил все предыдущие решения, признав ошибку в толковании норм материального права. Сделка осталась в силе, квартира – у Лурье как добросовестного приобретателя. Дело о выселении Долиной, ее дочери и внучки направили на новое рассмотрение в Мосгорсуд. Певица публично пообещала вернуть Лурье деньги добровольно, но та не верит – ни звонков, ни извинений не было. Экспертизы, включая психолого-психиатрическую и даже «деструктологическую», подтвердили, что Долина была в состоянии стресса, но Верховный суд счел это недостаточным для аннулирования договора.
Эта афера всколыхнула весь рынок недвижимости, породив «эффект Долиной». Теперь тысячи сделок под угрозой: жертвы мошенников пытаются расторгнуть контракты, не возвращая деньги покупателям. По данным МВД, в 2025-м зафиксировано 251 такая продажа, 90 исков в судах. Госдума уже готовит поправки – запрет на одностороннюю реституцию по статье 167 ГК, если покупатель невиновен, и усиление роли нотариусов. Но пока система хромает: мошенники сидят, а обычные люди дерутся за квадратные метры. Долина, конечно, звезда, но ее случай показывает, как легко сломать даже сильного человека. А Лурье? Она просто хотела жилье, а оказалась в судебном аду. В итоге никто не выиграл, кроме уроков для всех: проверяйте документы, не верьте звонкам и думайте головой, прежде чем подписывать.